南昌資產(chǎn)評估
評估報(bào)告，字面廣義上是指專業(yè)評估師根據(jù)相關(guān)的評估準(zhǔn)則，對評估者在評估規(guī)則下的價(jià)值發(fā)表的一份由其所在評估機(jī)構(gòu)出具的書面專業(yè)報(bào)告。
在評估報(bào)告分類上，評估報(bào)告又分為土地評估，房產(chǎn)評估。林權(quán)，礦權(quán)評估，資產(chǎn)評估（設(shè)備，固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)評估）南昌評估報(bào)告常見有土地評估、機(jī)器設(shè)備評估、房地產(chǎn)評估、礦業(yè)評估、資產(chǎn)評估、保險(xiǎn)的評估報(bào)告，還有許多不同類型的評估報(bào)告，如項(xiàng)目評估、品牌評估報(bào)告、商標(biāo)專用評估報(bào)告、無形資產(chǎn)是有形資產(chǎn)的對稱。
從資產(chǎn)角度分類：資產(chǎn)可以分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。有形資產(chǎn)常見機(jī)器設(shè)備、建筑物、流動(dòng)資產(chǎn)等。而無形資產(chǎn)常見也是圍繞著企業(yè)生產(chǎn)和效益的非直觀的例如專利、商標(biāo)、技術(shù)、土地使用權(quán)、榮譽(yù)等。
其中機(jī)器設(shè)備因其種類繁多，根據(jù)其制造和使用管理的不同因素，在評估上也有著不同的分類標(biāo)準(zhǔn)和分類方法。
在資產(chǎn)評估表明細(xì)表里面一般是有資產(chǎn)名稱、資產(chǎn)型號、購置日期、賬面原值、賬面凈值、重置價(jià)值、評估價(jià)值的。
資產(chǎn)評估，企業(yè)一般需要準(zhǔn)備的的材料常見有
公司執(zhí)照，公司章程，公司簡介，法人簡介，股東會(huì)決議，組織結(jié)構(gòu)圖，近三年評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表等。
評估價(jià)值＝重置價(jià)值×綜合成新率
機(jī)器設(shè)備評估中常見公式有
綜合新成率=1-實(shí)體性貶值率-功能性貶值率-經(jīng)濟(jì)性貶值率
固定資產(chǎn)的評估采用重置成本法
重置成本法的基本計(jì)算公式為：
評估值＝重置全價(jià)×成新率
而資產(chǎn)評估常見格式流程有
委托方資產(chǎn)占有方簡介、評估目的 、 評估范圍 、 評估基準(zhǔn)日 、 評估原則 、 評估依據(jù)、 評估方法、
評估過程 、 評估結(jié)論。
評估報(bào)告要本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法來對XX進(jìn)行評估。